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10月份非省会城市房价数据 厦门、大连、青岛、苏州继续低迷 无锡房价下跌

9月份公布了非省会城市房价数据。这些非省会城市大多是三四线城市。但是从这些三四线城市的数据来看,这些城市的体现要好于一二线城市。

可以看看对比。比如苏州、大连楼市,二手房出售数量已经超过10万套,但成交量只有一点点。在3456线的那些城市,虽然营业额很低,但是销量远高于这些城市。

这个月相对冷淡的二线非省会城市,预计是厦门。厦门是这些二线城市中唯一二手房交易量仍在下降的城市。比如大连、青岛、苏州的二手房成交量在增加,厦门在下降。这说明厦门的购房潜力已经严重透支,即使在这种金九银十的状态下,也没有走出反弹。

其实3456线的楼市之所以强于一二线,主要是因为3456线这些人的负债率比较低,他们的房产大部分都是全款买的,没有贷款,所以他们持有房产的支出几乎是0。这种情况下,3456线的房东比一二线贷款买房的房东更能憋气。